중소기업청년전세자금대출 조건 금리 제출 서류

정부에서는 주거안정을 위해 다양한 저금리의 전세자금 대출 제도를 운영하고 있습니다.

오늘은 그중 중소기업 청년전세자금대출 제도 조건과 금리, 제출 서류, 신청방법 등에 대해 알아보겠습니다.

중소기업에 재직중이거나 혹은 청년창업자이면서 자취를 하는 혹은 자취 예정인 청년들은 주목해주세요.

 

중소기업 청년전세자금대출

중소기업청년전세자금대출 조건

중소기업청년전세자금

중소기업 청년전세자금 대출 조건은 아래의 대상자 조건을 만족해야 합니다.

금리가 워낙 저렴한 전세자금대출상품이므로 조건이 다소 까다롭습니다.

 

✔  전세 계약 완료 : 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지불

✔ 세대주 조건 : 대출접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함)인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자(병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

✔ 무주택 조건 : 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택일것

✔ 중복대출 금지 : 세대주 및 세대원이 주택도시기금대출, 전세자금대출 혹은 주택담보대출을 이용중인 경우 대출이 불가능함

✔ 소득 조건 : 외벌이 가구 혹은 1인 가구의 경우 3,500만원 이하

- 맞벌이일 경우에는 5천만원 이하

✔ 자산 기준 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 3억 6100만원 이하 (2023년 기준)

 

 

✔ 신용도 : 당연하지만 연체 기록이 없어야 하며, 기타 특수 금융질서 문란 정보가 없어야 하며, 그 외 금융기관에서 대출을 제한하는 경우에는 대출 불가능

✔ 임대하려는 주택의 조건 : 임차보증금 2억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택 (주거용 오피스텔 포함)

★ 공공임대주택은 대출 불가능

✔ 중소기업 조건

1) 중소기업 취업자

- 대출접수일 기준으로 중소 및 중견기업 재직자 (공무원 불가, 대기업이나 사행성 업종의 기업, 공기업의 경우에도 불가)

2) 청년 창업자

- 중소기업진흥공단의 청년존용 창업자금, 기술보증기금의 청년창업기업 우대프로그램, 신용보증기금의 유망창업기업 성장지원프로그램, 혁신스타트업 성자지원프로그램 지원을 받고 있는 자

 

중소기업청년전세자금대출 금리

중소기업청년전세자금대출 금리

금리는 고정금리이며 연 1.2%의 금리를 제공합니다.

 

 

 

최초 대출 기간은 2년이며, 2회 연장취급시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)가 적용됩니다.

단, 1회 연장 시 소속기업의 휴업이나 폐업으로 인해 비자발적으로 퇴직을 한 경우에는 1.2% 금리가 유지됩니다.

 

중소기업청년전세자금대출 이자

중소기업청년전세자금대출 이자는 1억을 빌렸다고 했을 때, 월 10만원입니다.

7천만원을 대출했다고 했을 시, 월 이자는 7만원입니다.

 

중소기업청년전세자금대출 한도

중소기업청년전세자금대출 한도

아래 중 작은 금액으로 한도가 산정됩니다.

1) 호당대출한도 : 1억원

2) 소요자금에 대한 대출비율

① 신규계약

- 전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)

② 갱신계약

- 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)

3) 담보별 대출한도

① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

 

★ 단, 1년미만 재직자의 경우에는 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.

 

중소기업전세자금대출 신청 서류

- 신분증

- 주민등록등본 (합가기간 확인 등 필요 시에는 주민등록 초본을 요구할 수 있음)

- 가족관계증명원 : 단독세대주 또는 배우자 분리세대인 경우

- 예식장 계약서 또는 청첩장 : 결혼예정자에 한함

- 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차한 주택의 건물 등기사항전부증명서

- 건강보험자격득실 확인서

 

 

- 사업자등록증이 첨부된 재직증명서 : 급여소득자

- 사업자등록증 : 사업소득자

- 급여소득자 : 소득금액증명원 (홈택스에서 발급), 연말정산용 원천징수영수증, 급여 내역이 포함된 증명서 중 택1

- 사업소득자 : 소득금액증명원, 사업소득 원천징수영수증, 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택 1

- 무소득자 : 신고사실없음 사실증명원

- 중소기업 재직자 : 재직회사 사업자등록증, 주업종코드확인서, 고용보험자격이력내역서 (건강보험자격득실내역서로 대체 가능)

- 청년창업자 : 청년창업 관련 보증 또는 대출 지원받은 내역서

 

중소기업전세자금대출 신청방법

1) 온라인 신청

기금e든든 홈페이지에서 신청

👉 기금e든든 홈페이지

 

2) 은행 방문 신청

우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협, 기업은행에서 가능

 

중소기업전세자금대출 이용 절차

 

중소기업전세자금대출은 조건이 다소 까다롭지만, 금리가 워낙 저렴하기 때문에 신청 자격이 되는 분들은 무조건 신청하는 것이 좋습니다.

시중 전세자금대출 중 가장 저렴합니다.

 

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