특례 보금자리론 1년 한시 시행 조건

금리가 올라가면, 가계대출이 많은 서민들의 시름은 깊어만 갑니다.

이에 따라 정부에서는 내년에 대출 금리는 낮춰주고, 한도는 확대한 특례 보금자리론을 1년간 한시 시행하겠다고 발표했습니다.

특례 보금자리론 시행 계획과 대상 조건에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

특례 보금자리론

특례 보금자리론

특례 보금자리론은 내년에 1년간 한시 시행됩니다.

이 상품은 9억원 이하 주택을 대상으로, 최대 5억원까지 대출해주며, 보금자리론 기준 연 7천만원이던 부부합산 한도를 없앴습니다.

좀 더 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

 

특례 보금자리론 시행 계획

운영안은 아래와 같습니다.

 

특례 보금자리론 운영안

기존에는 주택 가격 조건이 6억원이었는데, 이를 9억원으로 상향 조정합니다.

그간 서울 및 경기 지역 아파트의 경우, 주택 가격 6억원을 초과하는 경우가 많아 불만이 많았는데요.

조정이 되었습니다.

또 대출한도 역시 최대 5억원까지 상향되었습니다.

소득 조건은 아예 없애버려 많은 분들이 대상이 될 것으로 예상됩니다.

금리는 현재 미정이나, 내년도 보금자리론 금리에 비해서는 낮춰줄 것으로 예상됩니다.

 

 

특례 보금자리론 대출 조건

▶ 1) 무주택자가 신규로 주택을 매입하는 경우, 2) 1주택자가 추가로 주택을 매입하는 경우, 2년 이내 1주택 처분 조건으로 대상이 됩니다.

▶ 임차보증금 반환 목적 주담대, 변동금리 주택담보대출을 고정금리로 대환의 경우에도 특례 보금자리론 대상이 됩니다.

▶ 한도는 DSR 미적용, LTV 70%, DTI 60% 수준이 예상되고 있습니다.

 

 

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특례 보금자리론은 2023년 초부터 한시적으로 1년간 운영될 계획입니다.

상세한 공문을 확인하고 싶으신 분들은 아래 파일을 다운받아 읽어주세요.

 

2023년 특례 보금자리론 운용계획.pdf

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