LH 청년전세임대주택 신청자격 신청방법

요새 치솟은 부동산 가격으로 인해 집구하기가 정말 하늘에 별 따기입니다.

정부에서는 계층 별로 다양한 전세임대주택 제도를 운영하고 있는데요.

오늘은 그 중에서 LH 청년전세임대주택 신청자격과 LH 청년전세임대주택 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

주택난이 심화됨에 따라 현 정부에서는 전세임대주택 공급량을 늘리고 있는 추세이므로, 집을 구하고자 하시는 분들은 주의깊게 봐주세요.

LH 청년전세임대주택 신청자격 신청방법

LH 청년전세임대주택이란 청년층의 주거비 부담 완화를 위해, 기존주택을 전세계약 체결하여 정부에서 국민들에게 저렴하게 재임대하는 주택을 가리킵니다.

LH 청년전세임대주택 신청자격

무주택 요건 및 소득기준 자산기준을 충족하는 대학생, 취업준비생, 대학생이거나 취준생이 아니더라도 만 19세 ~ 만 39세면 신청대상이 됩니다.

자세한 신청 자격 조건을 살펴보도록 하겠습니다.

- 신청하는 본인이 무주택자여야 하며, 사업대상지역 내의 대학에 재학중이거나 혹은 입학예정자

- 신청하는 본인이 무자택자여야 하며, 대학교 또는 고등학교, 고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내이며, 직장에 재직중이지 않은 자 (취업준비생)

- 신청하는 본인이 무주택자여야 하며, 나이가 만 19세 ~ 39세 이하인 자

위의 3가지 요건 중 하나를 만족하면 됩니다.

위의 3가지 중 하나에 속한다면, 소득기준과 자산기준을 살펴봐야 합니다.

LH 청년전세임대주택 소득 및 재산 기준

소득 및 재산기준에 대해서는 순위가 3순위까지 있습니다.

1순위는 경제적 약자계층인 생계 · 의료 · 주거급여 수급가구, 차상위계층, 보호대상 한부모 가족 가구, 가정위탁이 종료되거나 아동복지시설에서 퇴소한지 5년이내인자, 청소년 쉼터를 2년 이상 이용한 자로 퇴소한지 5년 이내인 자 중 여성가족부 장관이 주거지원이 필요하다고 인정한 사람입니다.

2순위는 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하여야 하는데요.

국민임대주택 입주자 보유자산 기준인 총자산 2억8,800만원 / 자동차 2,648만원 이하를 충족해야 합니다.

3순위는 부모님의 소득을 뺀, 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하여야 합니다.

단, 행복주택 청년 입주자 보유 자산 기준인 총자산 2억3,700만원 이하 / 자동차 2,648만원 이하를 충족해야 합니다.

전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 적용 기준

위의 소득 기준표는 2020년에 적용되는 기준인데요.

아직 2021년에 적용될 기준표는 발표가 되지 않았습니다.

1인 가구의 경우 도시근로자 가구당 월평균소득 100%는 2,645,147원입니다.

LH 청년전세임대주택 지원 금액

전세 가격이 비싼 만큼, LH 청년전세임대주택의 지원금액이 궁금하실텐데요.

지원 금액은 수도권, 광역시, 기타지역 그리고 거주 형태에 따라 최고 지원 한도액이 다릅니다.

(지원 금액은 신청자 본인에게 빌려주는 금액이 아니라 개념이 약간 다릅니다. 하단에 다시 설명하도록 하겠습니다.)

단독거주의 경우 수도권은 최고 지원 한도액이 1억 2천만원이기 때문에 1인가구가 일반적인 전세를 얻는데는 큰 부담이 되지 않을 것으로 생각됩니다.

만약, 지원한도액을 초과하는 전세주택의 경우에는 입주자 (신청자)가 초과하는 전세금을 부담할 경우 지원이 가능합니다.

단, 전세금은 단독거주자의 경우, 지원한도액의 150% 이내에서, 공동주택의 경우에는 호당 지원한도액의 200% 한도 내로 제한됩니다.

LH 청년전세임대주택 임대 조건

LH 청년전세임대주택에 당첨이 되면, 앞선 소득 및 재산기준에 따른 1순위와 2순위, 3순위에 따라 임대 보증금이 다르게 책정되는데요.

1순위인 경제적 약자 계층은 보증금이 100만원, 2순위 및 3순위의 경우에는 보증금이 200만원이 되게 됩니다.

요새 수도권에서 백만원 이백만원 보증금 가지고 집 구하려면 쪽방촌이나 가능할까 싶은데요.

예쁜 원룸이면서 보증금 100만원, 혹은 200만원으로 임대가 가능하다는 것입니다.

하지만 여기에 월세가 붙게 되는데요.

월세도 LH 청년전세임대주택의 경우에 훨씬 저렴합니다.

전세지원금 중 임대보증금(100만원 or 200만원)을 제외한 금액에 대한 연 1~3%의 이자 해당액이기 때문에, LH 청년전세임대주택에 들어가서 사시면서 돈을 모으기가 훨씬 수월해집니다.

만약 내가 2순위인데 원래의 보증금이 1억짜리인 원룸 단독가구에 입주를 하게 된다면, 보증금 200만원에 월 약 16만원의 월세를 내고 2년간 살 수 있답니다.

계약은 2년 단위로 최대 3회까지 계약이 가능하므로, 최대 6년간 거주가 가능합니다.

따라서 자취를 하시는 분들은 LH 청년전세임대주택 신청자격이 된다면, 무조건 신청하시는게 이득인데요.

그럼 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

LH 청년전세임대주택 신청방법

청년전세임대주택 신청은 온라인 LH청약센터 홈페이지에서 하실 수 있습니다.

(하단에 온라인 LH청약센터 홈페이지 링크를 올려드리겠습니다.)

LH 청년전세임대주택 신청에서 입주까지의 절차는 아래와 같이 이루어집니다.

LH청약센터 홈페이지에서 올라오는 입주자 모집공고를 보고 입주신청을 하셔야 하는데요.

좋은 혜택이기 때문에, 부지런하셔야 챙길 수 있겠습니다.

신청기간은 LH청약센터 홈페이지에서 수시로 확인하시고, 신청기간과 공고문을 확인하셔야 합니다.

청약 신청을 할 때 필요한 신청 제출 서류는 공인인증서와 주민등록등본, 주민등록초본, 청약저축통장, 가구원수별 월평균 소득확인이 필요합니다.

LH 청년전세임대주택 청약 홈페이지는 아래 바로가기를 통해 하실 수 있습니다.

▶ LH청약센터 홈페이지 : https://apply.lh.or.kr/

LH청약센터 홈페이지에서 임대주택 > 청약신청 메뉴로 들어가셔서 LH 청년전세임대주택 청약신청을 할 수 있습니다.

오늘은 LH 청년전세임대주택 신청자격 그리고 신청방법에 대해 알아보았습니다.

많은 청년들의 주거고민이 해결되도록 2021년에 더욱 많은 LH 청년전세임대주택이 공급되면 좋겠네요.