카카오뱅크 전세자금대출 조건 금리 한도

요즘 전세값이 내려가고 있다고는 하지만 이미 너무 오른지라, 내려도 티도 안나는 실정입니다.

오늘은 카카오뱅크 전세자금대출 조건 및 금리에 대해 알아보려고 합니다.

(전세 뿐 아니라 월세도 포함됩니다.)

아무래도 플랫폼 은행이다보니 직접 방문이 필요없어 알아보기 편하다는 장점 때문에 많은 분들이 이용하고 있는데요.

전세자금대출을 알아보시는 분들은 주목해주세요.

 

카카오뱅크 전세자금대출 조건 금리 한도

카카오뱅크 전세자금대출

 

목차

• 카카오뱅크 전세자금대출 개요
• 카카오뱅크 전세자금대출 한도 및 종류
• 카카오뱅크 전세자금대출 조건
• 카카오뱅크 전세자금대출 금리
• 카카오뱅크 전세자금대출 유의사항
• 카카오뱅크 전세자금대출 FAQ

 

카카오뱅크 전세자금대출 개요

카카오뱅크 전세자금 대출은 모바일에 서류를 은행에 직접 방문하지 않고, 모바일을 통한 서류 제출로 대출을 받을 수 있습니다.

 

카카오뱅크 전세대출

 

가장 큰 장점이라 할 수 있는 부분이 바로 모바일을 통한 서류 제출, 그리고 또 하나의 큰 장점은 바로 중도상환해약금이 면제된다는 점입니다. (중도상환 수수료 없음)

시중은행에 전세자금대출을 받으려면 한도도 얼마가 나올지 몰라 은행에 가서 대략적인 한도 문의, 그 다음 대출 실행하러 또 한번 최소 2회는 방문을 해야 합니다.

 

카뱅 전세자금대출

 

카카오뱅크는 오프라인 은행 지점이 없어서, 모바일에서 처리를 다 할 수 있다는 편의성 때문에 점차 많은 분들이 이용하고 있습니다.

카카오뱅크 전세자금대출은 직장인은 물론이고 자영업자 (개인사업자) 역시 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

또 이사날짜가 주말이나 공휴일이라도 대출실행이 가능합니다.

원하는 시간에 대출금 보내기 버튼을 누르면 바로 집주인에게 송금을 할 수 있는 시스템으로 되어 있습니다.

 

 

카카오뱅크 전세자금대출 한도 및 종류

카카오뱅크 전세자금대출은 크게 두가지 종류로 나뉩니다.

첫번째는 전월세 보증금 대출 (대상은 직장인 또는 사업자) 그리고 두번째는 청년 전월세 보증금 대출입니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출 한도

전월세 보증금 대출의 경우, 보증금의 최대 80%, 2억 2천2백만원까지 한도가 적용됩니다.

청년 전월세 보증금 대출의 경우에는 보증금의 최대 90%, 1억원까지 한도가 적용됩니다.

만약 청년 전월세 보증금을 위한 대출일 경우 1억원 집을 구한다면 최대 90%인 9천만원까지 대출이 된다는 것입니다.

다만 한도 조건에는 임차보증금 최대액이 지정되어 있는데요.

수도권 (서울, 경기, 인천)의 경우에는 임차보증금이 7억원 이하여야 하며, 수도권 이외 지역은 5억원 이하일 경우에만 대출 신청이 가능합니다.

이보다 비싼 전월세 보증금의 집은 대출 실행이 되지 않습니다.

단, 주의할 점은 최대 2억2천2백만원까지 된다고 해서, 무조건 그만큼 대출을 받을 수 있는 것이 아니라 본인 소득 혹은 부부합산 소득에 근거해서 대출 최대 한도는 달라지게 됩니다.

이 점은 유의하셔야 합니다. 무작정 다 될것이라 생각한다면 잔금일에 잔금을 치르지 못하는 불상사가 생길 수 있으므로 계약서 쓰기 전에 카카오뱅크 어플에서 본인 조건을 넣고 확인을 해보셔야 합니다.

 

한도 미리 조회하는 방법은 카카오뱅크 어플에 들어가셔서 <나의 한도 확인하기>를 통해 해보실 수 있습니다.

한도 조회하기

이때 나에게 적용될 예상 금리도 미리 확인이 가능합니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출 조건

카카오뱅크 전세자금대출 조건은 일반 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출 두 가지로 나뉩니다.

일반 전월세보증금 대출의 근로자는 현직장 재직 1년 이상이어야 하며, 사업자의 경우에는 기간 조건은 없습니다.

또 부부합산 보유주택이 1주택 이하여야 하며, 이미 1주택을 보유한 경우라면 부부합산 연소득 1억원 초과 또는 보유하고 있는 주택이 9억원 초과일 경우 대출이 불가능합니다.

또 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우에는 대출이 불가능합니다.

대략 본인 혹은 배우자가 수도권에 아파트를 가지고 있다면, 카카오뱅크 전세자금 대출이 거절된다고 보시면 되겠습니다.

 

청년 전월세보증금 대출의 경우에는 전세 혹은 월세 잔금일을 기준으로 만 34세 이하여야 합니다.

만 34세 이하의 청년일 경우 근로소득자라도 재직기간 무관하며, 기타소득자, 사업자, 무소득자 모두 대출이 가능합니다.

단, 부부합산 소득 (미혼이라면 개인 소득)이 연 7천만원 이하이며 무주택자여야 합니다.

 

전월세보증금 대출의 대상이 되는 주택 기준도 있는데요.

전월세보증금 대출 대상 주택

등기부등본 상 주택으로 분류되는 건물이어야 합니다.

요새 근린시설 등이 전세나 월세로 저렴하게 나오는 경우가 꽤 있던데, 이 경우에는 주택으로 분류되는 건물이 아니기 때문에 전세자금 대출이 거절되므로 유의하셔야 합니다.

 

결혼을 하신 분이 전세자금대출을 받는다면, 배우자의 정보제공 동의가 필요합니다.

배우자 정보 제공 동의

배우자가 외국인일 경우 대출이 불가한 점 역시 유의하셔야겠습니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출 금리

요즘 기준 금리가 많이 올라서 전월세자금대출 금리 역시 많이 올랐습니다.

카카오뱅크 전세자금대출 금리는 최저 연 3.55%입니다. (2022년 9월 기준)

제것을 넣어봐도 그렇고, 다른 기대출자들을 봐도 최저 금리에서 많이 올라가지는 않더군요.

대략 4% 이내라고 보시면 될것 같습니다. (최저 대비 보통 0.1 ~ 0.3% 이내가 많은것 같습니다.)

사실 최저 금리를 받기는 상당히 어렵습니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출 유의사항

앞서도 몇몇 유의사항을 알려드렸지만 추가로 몇 가지를 더 알려드립니다.

카카오뱅크 전세자금대출 유의사항

 

카카오뱅크 전세자금대출 신청 가능 기간은 임대차계약서상의 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지입니다.

단, 잔금일 3개월 전에 본인 한도 조회를 해볼 수 있습니다.

계약서 쓰기 전에 미리 한도 조회해본다 생각하고 보증금 액수 넣고 조회해보시면 됩니다.

한도 보고나서 준비할 수 있는 자금 기준으로 집을 알아보면 되겠지요?

서류제출 가능 시간은 평일 및 오전 8시 ~ 밤 10시까지인데요.

일요일이나 공휴일에는 서류제출이 불가능합니다.

단, 1일 접수량을 제한하고 있으므로 오전에 일찍 서류 제출을 하는 것이 좋습니다.

 

카카오뱅크 전세자금대출 FAQ

아래는 카카오뱅크에서 자주 질문하는 내용을 모아둔 것입니다.

카카오뱅크 전세자금대출 FAQ

 

기존에 신용대출이 있을 경우 전월세보증금대출이 되느냐 하면, yes입니다.

다음으로는 월세 계약 역시 보증금에 대해서 전세자금대출이 가능하다는 점입니다.

세번째로는 전세보증금대출 기간의 만기일에 대한 내용인데요.

임대차계약서상의 만기일과 동일하게 설정되며, 임대차계약기간을 연장하거나 혹은 다른 주택으로 이사를 하는 경우에도 기존에 대출 불가능한 사유에 해당하지 않는다면 대출 기간 연장이 되므로 크게 걱정을 하지 않으셔도 되겠습니다.

 

오늘은 카카오뱅크 전월세자금대출에 대해 알아보았습니다.

이사 준비, 혹은 보증금 증액 때문에 고민중인 분들에게 도움이 되었기를 바랍니다.